เจ้าของบ้านควรรู้! วิธีป้องกันก่อนโดนช่างชิ่ง

ประจำวัน

บ้านที่อยู่อาศัย เมื่อเราอยู่ไปสักพักก็จะต้องมีอะไรให้ซ่อมแซม ติดตั้งเพิ่มเติม หรือแม้กระทั่งอยากที่จะขยับขยายพื้นที่ใช้สอยในบ้านให้กว้างขึ้น ก็ต้องหาช่างรับเหมา ต่อเติม มาทำให้ แต่ปัญหาหรือความกังวลในการหาช่างซ่อมมีอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็น ไม่รู้ว่าจะไปหาช่างจากที่ไหน? ช่างไว้ใจได้หรือเปล่า? หรือจะโดนช่างโกงไหม? ปัญหาพวกนี้พาให้เจ้าของบ้านหนักใจไปตามๆกัน และหากเจอช่างทิ้งงาน เบี้ยวงานอีกจะทำให้เสียเวลาทำงาน ต้องคอยตามช่างให้วุ่นวายกันไปอีก วันนี้ Fixzy เลยนำวิธีมาแนะนำให้ผู้ใช้ Fixzy ทราบกันว่าเราต้องทำอะไรบ้างเมื่อต้องจ้างช่างมาซ่อมแซมบ้านให้เรา เพื่อเป็นการเตรียมรับมือหากเกิดปัญหาขึ้นมา
1. ทำสัญญาการจ้าง เป็นลายลักษณ์อักษรให้ชัดเจน พร้อมทั้งลงชื่อรับทราบทั้งช่าง และเจ้าของบ้าน ภายในสัญญาควรระบุรายละเอียดให้ครบถ้วน เช่น รายละเอียดงานที่ช่างต้องทำ รายละเอียดค่าแรง ค่าอุปกรณ์ต้องระบุแยกกันอย่างชัดเจน การแบ่งจ่ายเงินให้กับช่าง เป็นต้น การทำสัญญาจ้างนี้จะทำให้เจ้าของบ้านเก็บไว้เป็นหลักฐานในการยืนยันกับช่างได้นะคะ หากช่างเกิดผิดสัญญาขึ้นมา แต่หากช่างคนไหนไม่ยอมเซ็นต์ หรือยอมรับในสัญญาที่ทำขึ้น ก็ควรหาช่างใหม่
2. ทำบัญชี วางแผนการจ่ายเงินทั้งค่าแรง และค่าอุปกรณ์ให้ชัดเจน โดยใช้ BOQ (Bill of Quantity) คือ เอกสารที่แสดงถึงรายการงานที่ต้องทำ ราคาค่าแรง ค่าอุปกรณ์ต่างๆที่ใช้ในงานนั้นๆอย่างละเอียด เพื่อไม่ให้เกิดค่าใช้จ่ายที่บานปลายขึ้น ทำให้เจ้าของบ้านสามารถคุมค่าใช้จ่าย และทราบได้ว่าใช้วัสดุอุปกรณ์ใดไปบ้าง อีกทั้งยังสามารถนำไปใช้เปรียบเทียบราคากับช่างแต่ละคนได้อีกด้วย
3. แบ่งการจ่ายเงินให้ช่างเป็นงวดๆ ตามแผนที่วางไว้ตามสัญญา ไม่ควรให้เงินก้อนกับช่างไปก่อนทั้งที่ช่างยังไม่ได้เริ่มงานเป็นอันขาด โดยเราควรให้เงินตามความเหมาะสมหรือตามจำนวนของที่ช่างจะนำไปใช้ในแต่ละครั้ง เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาช่างได้เงินไปแล้วทิ้งงาน หรือเบี้ยวงานเจ้าของบ้านขึ้นได้
4. เจ้าของบ้านควรซื้อวัสดุ อุปกรณ์เอง เลือกจ่ายเงินให้ช่างเฉพาะค่าแรงเท่านั้น หากเป็นไปได้เจ้าของบ้านควรเป็นคนซื้อวัสดุ อุปกรณ์ด้วยตัวเองให้ช่าง เพื่อป้องกันการโดนโกงค่าวัสดุอุปกรณ์จากช่าง อีกทั้งเจ้าของบ้านยังได้วัสดุอุปกรณ์ตรงตามความต้องการอีกด้วย

เพียง 4 ข้อหลักๆแค่นี้ จะช่วยให้ลดปัญหา เมื่อต้องจ้างช่างมาซ่อมแซมบ้านของคุณ ลองนำไปปฏิบัติดูนะคะ ไม่ว่าจะเป็นงานซ่อมแซม เล็กๆ น้อยๆ หรืองานใหญ่ถึงขั้นงานรับเหมา ต่อเติม ก็ควรนำไปใช้ ป้องกันไว้ก่อน ดีกว่าต้องมาหาทางแก้กันทีหลัง

สัปดาห์หน้าฝากติดตาม Fixzy ด้วยนะคะ ทาง Fixzy จะนำรูปแบบสัญญา และรายละเอียดที่ต้องระบุในสัญญา มาให้คุณเจ้าของบ้านได้นำไปใช้กันค่ะ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Lost Password